Республиканская целевая программа «Жилье для молодой семьи»
Nati:
а кто нить оформлял и самое интересное получал сертификат молодая семья по гос.программе??? на приобетение жилья???
bellflower:
Натусик, мы отдали документы. Все собираюсь написать что да как, и всё времени не хватает......
лучик:
(Натусик)
а кто нить оформлял и самое интересное получал сертификат молодая семья по гос.программе???
Мы пытались, но не прошли по квадратным метрам. Их у нас оказалось больше чем надо по их нормам.
bellflower:
(лучик)
Мы пытались, но не прошли по квадратным метрам. Их у нас оказалось больше чем надо по их нормам.
А мы прошли "в притирку", не хватало до нормы совсем немного.
В принципе, при том, что 1-комнатная кв. у нас имеется - главный вопрос этой программы (наличие необходимых средств) решился сам собой. Насколько я знаю, многим семьям приходится собирать кучи бумажек именно на этом этапе...
Попробую рассказать поподробнее:
Занимается этим делом
Отдел по делам молодежи администрации г. Йошкар-Олы
424000, г. Йошкар-Ола
Советская, 95, каб. 109,
Тел./факс 41-69-91
Е-mail: mol-mari@yandex.ru
(вроде это их контактная информация... но я в позапрошлом году скачивала, надеюсь не изменилась)
К ним можно обратиться, они дадут памятку и объяснят что делать.
Вот более новая информация с сайта МО РМЭ
Журавлев
Петр Николаевич
начальник управления по делам молодежи
Каб. 241 Тел.: 41-68-31
uchastnik@yandex.ru
petr_uchastnik.livejournal.com
Николаев
Виктор Владимирович
ведущий специалист по молодежной политике
(реализация республиканкой целевой программы «Жилье для молодой семьи»)
Каб. 127 Тел.: 56-58-46
Кольцова
Виктория Игоревна
специалист 1 разряда по делам молодежи (реализация республиканкой целевой программы «Жилье для молодой семьи»)
Каб. 127 Тел.: 56-58-46
Документы для участия в программе:
а) заявление по установленной форме;
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
Исходя из этого, всё это делится на три этапа:
1. Собрать и подать документы для получения Свидетельства, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
2. Собрать и подать документы для получения Свидетельства, подтверждающего признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
3. Собрать оставшиеся док-ты и вместе полученными в п.1 и п.2 док-тами подать в Отдел по делам молодежи.
Сразу предупреждаю: последний срок приема заявления - конец августа. Начинать сбор док-тов надо уже сейчас!!! Некоторые делаются по месяцу! Мы в прошло году начали в марте, сдали почти последними (это при том, что нам не нужно было собирать док-ты на ипотеку и ждать решение банка ).
Здесь официальная инфорация по программе в нашей республике: Сто вопросов- сто ответов
Механизм действия программы
bellflower:
ПАМЯТКА
о предоставлении молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы*
I. Общие положения
1. Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет;
б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
2. Участие в подпрограмме является добровольным.
Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета предоставляется молодой семье только один раз.
3. Субсидия предоставляется в размере не менее:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 и более детей.
4. Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
5. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.
6. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:
СтЖ= Н * РЖ,
где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил.
7. Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
8. Молодой семье - участнице подпрограммы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная субсидия за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящими Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), в порядке, определяемом соответственно органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации и (или) органом местного самоуправления.
II. Порядок формирования списков молодых семей –
участников подпрограммы
1. Для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению № 2 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
2. От имени молодой семьи документы, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
3. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.
4. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи указанным требованиям;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
5. Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа.
III. Порядок перечисления субсидий
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
1. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой по этому свидетельству.
2. При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.
В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве.
IV. Заключение договора банковского счета
1. Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк).
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве субсидии.
2. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств субсидии. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
V. Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства)
1. Распорядитель счета имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью - участницу подпрограммы в список претендентов на получение субсидии.
Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
2. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.
3. Субсидия может быть использована распорядителем счета на уплату первоначального взноса в счет оплаты приобретаемого на основании договора купли-продажи жилого помещения или расходов по созданию объекта индивидуального жилищного строительства при получении кредита или займа (ипотечного жилищного кредита или займа) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.
В этом случае распорядитель счета представляет в банк кредитный договор или договор займа (указанные договоры подлежат государственной регистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой обязательство), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения или договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства (далее - документы на строительство).
4. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
5. Субсидия может быть использована распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк:
а) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
б) копию устава кооператива;
в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
г) копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье - участнице подпрограммы;
д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
6. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, осуществляет проверку содержащихся в них сведений. В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.
Улучшение жилищных условий молодых семей - участников подпрограммы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
* сейчас на сайте исправлен 2010 год на 2020 - надо звонить, узнавать
bellflower:
А теперь из опыта:
Первый этап
(«признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий»)
1) Копия покваритирной карточки или выписка из домовой книги и 2) Копия финансового лицевого счета
свое Домоуправление
3) Справка о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии у гражданина и членов его семьи жилых помещений на праве собственности.
УФРС по РМЭ С 11:00 до 19:00 ул. Чехова, 73а 68-88-32
Каждый член семьи сам заказывает справку, с собой – свидетельства о рождении детей, паспорта. Стоимость каждой справки 110 руб.
4) Справка о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии у гражданина и членов его семьи жилых помещений на праве собственности.
«Ростехинвентаризация» РМЭ 4 окошко с 9:00 до 16:00 ул. Советская, 173 42-98-07 2 паспорта
Итог:
5) Документ, подтверждающий, что семья «нуждается в улучшении жилищных условий»
Отделение по делам молодежи РМЭ каб. 404
Иметь:
- все документы (п.1 – п.4)
- заявление
- паспорта и копии всех стрвниц
- свидетельство о браке и копия
bellflower:
Второй этап
(«признание наличия достаточных доходов для участия в программе»)
Одно или несколько из п.1- п.5
1) Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество и его оценочную стоимость
2) Документ, подтверждающий наличие денежных средств на лицевых счетах одного из супругов в кредитных организациях
3) Документ, подтверждающий согласие кредитной организации на прелоставление кредита
4) Документы о доходах за последние 6 месяцев
5) Справка о доходе родителей за последние 6 мес., + док-ты, подтверждающие наше родство (св-во о своем рождении)
Мы обошлись только п.1. Делали в БТИ. Быстро, за три дня и за 1000 руб. !!!
bellflower:
Третий этап
(«подача документов для участия в программе»)
1) заявление по установленной форме;
2) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
3) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
5) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
6) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
В отдел по делам молодежи администрации г. Йошкар-Олы
natasha:
(лучик)
Мы пытались, но не прошли по квадратным метрам. Их у нас оказалось больше чем надо по их нормам.
Мы тоже по квадратам не прошли, фактически нам площади не хватает (прописано 4 в 1-ой), а юридически хватает , так как участвуем в приватизации в родительских квартирах.
Ассоль:
(bellflower)
1) Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество и его оценочную стоимость
(bellflower)
Мы обошлись только п.1. Делали в БТИ. Быстро, за три дня и за 1000 руб. !!!
Оценочную стоимость БТИ устанавливает? Они ведь вроде не рыночную, а какую-то очень заниженную цену указывают? (по крайней мере, в тех. паспорте... )
bellflower:
(Ассоль)
Оценочную стоимость БТИ устанавливает? Они ведь вроде не рыночную, а какую-то очень заниженную цену указывают? surprised (по крайней мере, в тех. паспорте... )
По-моему БТИ (могу и перепутать, конечно....) ходил по инстанциям муж. Вроде это в здании банка Йошкар-Ола (на перекрестке ул.К.Маркса и Ленинского проспекта). Что удивительно, указали именно рыночную стоимость... Нашу "однушку" оценили то ли в 1100 т.р., то ли в 1200 т.р.
Лисица:
Бюро технической инвентаризации находится в "Кривом" доме, напротив садика Наты Бабушкиной.
bellflower:
Ой, значит не БТИ... или всё-таки оно? Я уже окончательно запуталась...
bellflower:
Позвонила сегодня в отдел по делам молодежи (кстати, телефон уточнила - вот:56-61-78)
Сказали, что мы в очереди 210-е, в середине-конце мая будет финансирование, тогда и узнаем, попадаем ли на этот год или перенесемся на следующий (если размера финансирования не хватит на 210 семей)...
|
